第234章，搞定

    花了一小晌午填完“盈泰地产公司”的相关文件，把后边的琐碎交给葛律师办理后，林义和苏温在一家茶楼见到了约好的房产经纪人。

    姓黄，名刚，叫黄刚。

    中年人，个子不高。虽然打扮的很用心，但还是给人一种油腻感，这可能和对方的微胖体型、以及皮肤的光泽度有关。

    根据黄刚的简历和自我介绍，他是一位从业了7年的香江地产经纪人。

    由于这是招聘盈泰地产的负责人，林义不敢打马虎，就提问，“详细说说你的经历？”

    为了得到这份工作，黄刚也是拼了，“我是1990年入行的，那一年，香江政府在4个月内先后颁布13项打击炒楼的措施。

    如规定楼盘登记时每人只可登记一次限购一个单位，向买卖楼花者征收楼价的2.75%的印花税，促使银行降低按揭贷款最高比例等，但依然无法制住楼市上升的趋势。

    大概是在1992年3月底吧，香江各区主要大型屋村成交价升至每平方米4万港元以上，到1994年第一季度，售价升至每平方米5万港元以上。

    直至今年楼市泡沫破裂前，房价足足增长了4倍，尤其是今年6月份达到了前所未有的巅峰。

    一般中档住宅的房价要每平方米8万港元左右，豪宅价格更是高达每平方米20万港元。

    疯狂的楼市引来了一大批炒家，当时地产圈子里流行一句话：hightech就揩，lowtech就捞，投机炒楼被当成最快捷的发达致富通道。”

    黄刚说，为了赚取更多的佣金，他经常从早上9点忙到凌晨一点多。但回报也丰厚，有时候促成一单楼宇交易就能获利数万，那时他身边一个刚入行的地产代理都能月入几万。

    同时，当时政府对地产代理并没有过多的规管，代理们不仅赚佣，还会炒楼。自己炒，与炒家合作一起炒，有时这个月买，下个月卖出，转手就能赚十几万。

    “那真的是一种遍地黄金的感觉。”黄刚回忆，以前做地产代理，不仅天天“鱼翅捞饭”，还有不少炒家会请代理去夜总会夜夜笙歌，“有舞齐齐跳、有楼齐齐炒、有钱齐齐揾”。

    但越涨越高的房价就像一个逐渐膨胀的彩色泡沫，沉浸在巨大喜悦，数钱数到手抽筋的炒家和代理商们都没有想到，猝不及防地，这个泡沫“嘭”地一声...

    破了。

    讲到这里，黄刚一脸沮丧，说自己这些年辛辛苦苦挣来的钱短短两个月就打了水漂，还欠了一屁股债，生活压力非常大，可以说是苦不堪言。

    ...

    时间如白马，过得很快，在林义和苏温两人交互提问、黄刚作答中，不知不觉里，两个小时忽的就这样过去了。

    到得最后两人商议一番，考虑到盈泰地产只是在房地产行业守城，而不是蓄意进取，以黄刚的本科学历和从业经验，应该能够胜任。

    商量完毕，林义向黄刚伸出右手，“黄先生，希望我们合作愉快。”

    被录用了？

    看到林义伸过来的右手，以及在旁边露出淡淡笑容的苏温，黄刚犹自不敢自信！

    刚过去的这段时间里，这两人的尖锐问题可是把他刁难坏了，360度无死角把他惨虐了一遍。

    他内心一度感觉糟糕透完，黄刚看了眼林义，见他也是赞同，就应允一声“好，等我消息”就离开了。

    ...

    1997年8月上旬，香江恒生指数持续走高，在万众瞩目中，破了一路的历史记录。

    在这个烈火烹油的时段里，从黄刚收集到信息中，林义发现：香江房产大亨施永青还忙于布局内地市场；而李嘉诚则在一片涨价中无声降价套现，从房市里来了个大撤退。

    明面上看，股市、楼市都还是一派欣欣向荣的景象。

    此时大多数自诩聪慧的社会精英都没想到，一场巨大风暴已经悄然靠近，随时准备致命一击。

    ...

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